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住建部:2013年保障房建设年度目标任务完成

发布时间:2014-01-08 09:43

  2013年12月16日住建部发布的消息,2013年,全国计划新开工城镇保障性安居工程630万套,基本建成470万套。截至11月底,已开工666万套,基本建成544万套,已全面完成年度目标任务,完成投资11200亿元。其中中央安排230亿元补助资金,支持了全国266万贫困农户改造危房。对此,业内人士分析表示,各地达成年度保障房建设目标,既关乎民生,也利于稳定市场预期,拉低各地平均房价。
  2013年超额完成年度目标任务
  近年来,中国政府实施了一系列雄心勃勃的保障房建设计划。官方数据显示,2013年中国计划新开工的城镇保障性安居工程630万套,基本建成470万套。截至11月底,已开工666万套,基本建成544万套,超额完成年度目标任务,完成投资1.12万亿元人民币。
  据云南省住房和城乡建设厅介绍,截止到2013年11月底,2013年云南省城镇保障性安居工程已开工303590套,基本建成城镇保障性住房179377套,超额完成国家下达的160000套的任务。
  海南省住房和城乡建设厅发布消息称,截至2013年11月底,海南省城镇保障性住房建设已超额完成年度计划任务。中央下达海南省2013年城镇保障性住房建设计划为开工3.5万套、建成4.2万套。截至11月底,海南省实际开工城镇保障性住房4.73万套,占中央计划的134.6%;建成4.44万套,占中央计划的105.4%,均超额完成年度计划任务。
  2013年,新疆自治区安居富民工程建设量占全国总任务量的11.28%,约建各类保障房25.96万套,圆满完成了保障性住房建设年度目标任务。2013年,新疆全区全年共投入资金209.2亿元,其中:中央补助120.4亿元、自治区补助20.8亿元、各类贷款48.7亿元、各地自筹19.3亿元,开工建设各类保障性住房29.9万套、基本建成21.9万套,分别占年度计划任务的101%和115%。
  2013年12月31西藏自治区住房和城乡建设厅发布消息,2013年西藏共投入24亿元,完成3.9万套保障房主体工程建设,占到全年建设任务的九成。西藏住建厅住房保障处一名负责人介绍,西藏2013年的保障房建设任务为4.3万套,全年已全部开工,已建成的保障房数量超过近三年的总和。
  河北省住建厅2013年11月16日消息,截至2013年11月,河北省开工建设保障房22.5万套,竣工22.4万套,分配入住18.2万套,分别占全年目标任务的102.3%、102.0%、101.1%,租赁补贴已基本发放到位。
  2013年以来,宁夏加快推进保障房建设,截至2013年10月底,基本建成保障房6.2万多套,超额完成国家下达的任务。据宁夏城乡住房和建设厅介绍,2013年国家下达宁夏的保障房建设任务是57031套(户),其中,新增发放廉租住房租赁补贴4970户,新建各类保障性住房52061套,计划投资42亿元。为此,宁夏以棚户区改造和公共租赁住房建设为重点,加快解决进城务工人员和低收入群众的住房困难。
  据青海人民政府网公布的消息显示,2013年,青海省新增城镇保障性住房和各类棚户区改造任务5.53万套,计划基本建成7.15万套,入住6.25万套。截至9月底,全省新开工5.53万套,基本建成7.15万套,入住5.6万套,分别占年度目标任务的100%、100%和90%。
  据新华社报道,2013年年辽宁省保障性安居工程建设,截至2013年11月底,辽宁省已完成保障任务20.2万套,为全年任务的116.7%,其中实物建房开工19.6万套,为全年任务的118.2%;基本建成14.85万套,为全年任务的124%。
  另外,山东、北京、天津等其他各地2013年保障房建设数字虽然还在统计中,不过业内人士认为,完成2013年全年目标应该没有问题。
  有利于拉低市场交易平均价格
  近年来,伴随着房地产市场的迅猛发展,保障房亦被频频提及。近日,住建部副部长齐骥的发言称,截至目前,我国“十二五”期间保障性住房开工建设目标已经完成三分之二,2014年保障房开工在600万套以上,有望完成“十二五”目标。近日的中央经济工作会议中也提出,努力解决好住房问题,加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给,做好棚户区改造。
  多位学者均认为,通过加大保障房,不仅可任意解决民众对住房的刚性需求,而且会有利于拉低市场房价。
  清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明说,在这些年我国土地供给整体结构中,工业用地比重一直较高,住宅用地比重较低,这也是拉动房价上涨的一个重要原因,成为农民工、外来人员进城的重要障碍,一定程度上阻碍了城市化进程。从总量上加大住宅用地供给,尤其是保障性住房的用地供给,有利于把房价控制在合理水平。
  亚豪机构市场总监郭毅表示,各地达成年度保障房建设目标,既关乎民生,也利于稳定市场预期,拉低各地平均房价,平稳房价涨幅。
  全国经理人联盟理事王洪福对2013年保障房建设成绩的取得给予肯定,他说:“完成保障房目标任务是个好事,但是,解决刚需的任务任重道远。廉租房和公租房并轨有利于规范租赁市场。这个举措说明,解决租赁住房问题的综合举措还应该及早系统出台。”

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